Udlejningsejendom med stort potentiale
8544 14 vær, 459 m2, 2117 m2 grund, byggeår: 1973, 3 plan, Randersvej 67, bt. kr 8685, nt. kr 6840, ub. kr 90000, villa
Udlejningsejendom med stort potentiale
Ejendommen er oprindeligt opført som kro, senere anvendt til den lokale dagligvarehandel. Ejendommen er udvendigt istandsat med facader, vinduer og døre. Taget er hhv. bølgeeternit og eternitskifer. Udenoms arealer er ligeledes ny renoverede.
Ejendommen er i dag indrettet med en stor lejlighed (ca. 150 m2) samt 1 erhvervslejemål (ca. 110 m2). Disse er udlejet og giver en god basis husleje og en god grundforrentning. I den resterende del er der klargjort til indretning af yderligere 3 lejligheder - Dette er der givet tilladelse til at indrette - Disse bliver på hhv. 86, 109 og 114 m2. Når de sidste lejligheder er etableret vil ejendommen indbringe omkring 300.000 i bruttoleje og give en forrentning på ca. 9 % årligt.
Sammenlagt er der knap 600 etagemeter og disse erhverves til en særdeles attraktiv m2 pris.
Der er efterspørgsel på lejligheder i området desuagtet vi er ca. 30 km fra Århus.
Der er pt. kr. 120.000 i årlig bruttoindtægt.
Et godt beliggende sommerhus i Ebeltoft, kan eventuelt indgå i handlen.
Boligtype: Villa
Byggeår: 1973
Adresse: Randersvej 67
Antal plan: 3
Postnr.: 8544
Brutto: 8.685
Værelser: 14
Netto: 6.840
Boligkvm: 459
Udbetaling: 90.000
Grundkvm: 2117