Nyistandsat fritidshus 5 min. fra stranden.
4500 Fritidsbolig, 3 vær., 43 m2, Laurits Jensensvej (Laur. Jensensvej) 3, bt. kr 3489, nt. kr 2631, ub. kr 35000, 1250 m2 grund
Kom og se dette skønne hus.
Kontakt mig på 5070 5712 for fremvisning.
Flere billeder kan ses på selvsalg.dk.
Nyistandsat og virkelig veludnyttet fritidshus på 43 m2 med to voksen sovepladser og to børne sovepladser til familien, som sætter pris på nærvær. Husets stue rummer yderligere mulighed for opredning til fire sovende gæster og kan rumme op til 10 personer til spisning.
Husets voksen soveværelse består af en charmerende Alkove, som deler gulv med entreen. Under Alkoven findes en bred og dyb skuffe, som kan rumme familiens baggage.
Der er desuden adgang til funktionelt redskabsskur og værksted på hver 7-9 m2 ca., i værkstedet er der gjort klar til strøm og der er lavet ophæng til cykelrep.
I haven findes kirsebær, blommer, pære, hindbær, brombær, blåbær, stikkelsbær mm., bålplads og masser af mulighed for boldspil o.lign. Der er en blanding af børnefamilier i forskellige aldre og bedsteforældre blandt de søde naboer. Ca. fem min. gang til Kattegat og otte til Sejrøbugten med hyggelige bænke og badebro.
Vidunderligt beliggende i det skønne Odsherred, med talrige muligheder, eks. Gravhøje, Naturskole, Kulturhistorisk museum, Glasmuseum, Krabbefiskeri og Kajakklub, Golf, svømmehal mm. inden for fornuftig kørselsafstand.
Al interiør er elsket men købt specifikt til huset. Som udgangspunkt tager vi derfor møblerne med, men hvis I forelsker jer i dem, så kan vi tale om det.
Praktisk info.
Ejendomsværdiskat 3150 kr. årligt
Skadedyrsbekæmpelse, skorstensfejer og renovationsafgift er en del af grundskylden på 7462 kr. årligt.
Seas NVE leverer strøm til huset til 1,72 kr/kwh i gennemsnit ekskl. abbonnement, inkl. moms.
Den offentlige ejendomsvurdering ligger på 650.000 heraf 263.000 for grunden, som er vurderet til et areal på 1256 m2 inkl. indkørsel fra Laur. Jensensvej.
Postnr.: 4500
Brutto: 3489
Boligtype: Fritidsbolig
Netto: 2631
Adresse: Laurits Jensensvej (Laur. Jensensvej) 3
Udbetaling: 35000
Værelser: 3
Grundkvm.: 1250
Boligkvm.: 43