Hus med mange muligheder, flere familier/bofælles
3100 10 vær, 276 m2, 3750 m2 grund, byggeår: 1777, 3 plan, Bøtterupvej 24, garage, ub. kr 225000, villa
Skønt beliggende landlig ejendom, hvor kan du udleve dine/jeres kreative drømme eller have liberalt erhverv eller bofællesskab for flere familier/generationer.
Ring 29764647 - 21920313 for et besøg.
Området er rigt på oplevelser i skov og åbne landskaber, til fods, til hest og cykel. Tæt på Hornbæk by og sandstrand.
Der er ligeledes flere skoler/sportsmuligheder i nærheden, busforbindelser.
Gurre Å har sit løb langs/igennem grunden, hvor sågar Holger Drachmann har færdes.
På ejendommes findes nyere miljøgodkendt rensningsanlæg, i 2012 installeret pillefyr, solfanger + 300l tank, samt i 2013 opsat ny stålskorsten.
Alle større investeringer er gjort med tanke for miljø og økonomi.
Stuehuset:er i 3 etager mulighed for 2 selvstændige boliger på ialt 276 m2, samt 100 m2 uudnyttet loft, der er klargjort til istandsættelse.
Huset byder dig velkommen via en smuk hall- der kan anvendes som fordelingsopgang.
Stueetagen har stue, køkken/alrum, 4 værelser, toilet/bad og bryggers/bad.
1. sal har stue, køkken, 3 værelser, toilet/bad.
2. sal, oudnyttet loftsrum , klargjort til istandsættelse.
Sidebygningen: er i 2 etager på 245 m2 med flere gode istandsatte lokaler til: behandlingslokaler, kurser, kontor, showroom, kantine og lager. Dette kan bruges som ekstra lejeindtægt.
Dobbelt garage, værksted og vaskerum findes ligeledes i/ved sidebygningen. Ejendommen ligger midt på grunden, og der er p-plads til flere biler.
Lige udenfor sidebyggningen findes en 90 m2 sydvendt terasse med Holmegårdssten.
Her findes plads for mindre hestehold/dyr med 900m2 drænede, tørre folde og løsdrift på ejendommen, samt mulighed for at overtage forpagtningen af 3 tønder land og ridebane med direkte adgang til offentlige skove og stisystemer i det åbne lanskab.
Sælges i samråd med advokat!
Boligtype: Villa
Grundkvm: 3750
Adresse: Bøtterupvej 24
Byggeår: 1777
Postnr.: 3100
Antal plan: 3
Værelser: 10
Udbetaling: 225.000
Boligkvm: 276
Fakta: garage