4622 5 vær, 185 m2, 5204 m2 grund, byggeår: 1825
4622 5 vær, 185 m2, 5204 m2 grund, byggeår: 1825, 1½ plan, Ørstedvej 1, bt. kr 19516, nt. kr 15587, ub. kr 200000, villa
Tidligere plantage med gamle frugttræer og åbne vider - omkranset af økologisk landbrug, bl.a. jordbærmarker.
4 dejlige længer i rigtig god stand.
Hovedhus på 185m2 fordelt med 120 i gulvplan og 65 på 1. sal.
Kæmpe køkken/alrum og stort badeværelse med kar.
Vandbåren gulvvarme i stueplan, og radiatorer på 1. sal.
1 længe indrettet som anneks (65m2), med tekøkken og et kontor - opvarmes med jordvarme/radiatorer.
1 længe indrettet som legerum - med biograf i den ene ende, hockeybane & klatrevæg i midten og slyngel stue med brændeovn i den modsatte ende.
Lokalet opvarmes med varmepumpe fra 2015, kan indstilles med forskellige temperatur på ugen - fx frostfrit på hverdage, lunt i weekenden eller lign.
Sidste længe er en tidligere hestestald, som p.t. er indrettet med et stort lokale på ca. 50m2 der bruges som værksted, samt modsatte ende der bruges til opbevaring.
Grunden er rigt beplantet med nye og gamle frugttræer, der er æbler, pærer, blommer, mirabeller, valnød, hyldebær, hindbær, brombær, ribs, stikkelsbær, slåen, havtorn og naturligvis rabarber, jordbær samt 3 år gammelt asparges bed - giver friske asparges de næste 15 år.
Der er en stor indhegnet hønsegård på 400m2, en aflukket bigård samt en flot 6-kantet pergola, der p.t. er beplantet med humle.
Når foråret kommer, fyldes haven med farver fra de tusinder af krokus og tulipan løg der er sat.
35 min til KBH, 15 min til Roskilde og Køge, 10 min til S-tog, 5 min til regional toget.
Skole, børnehave, vuggestue og indkøbs-muligheder indenfor 2 km.
Masser af sportsaktiviteter i nær-området, og der er bl.a. 2 rideskoler tæt på.
Boligen er opvarmet med jordvarme, og forbruget har været 9000,- pr år de sidste to år - efter gennemgribende energirenoveringer.
Hele ejendommen har været sandblæst og er nypudset for 3 år siden.
Adr. Ørstedvej 1, 4622 Havdrup.
Se mere på boligsiden.dk eller hos:
Danbolig Jim Riel A/S
Solrød Strandvej 123
56 25 35 35
http://www.danbolig.dk/bolig/solroed/4622/villa/177jr150504-177
Boligtype: Villa
Byggeår: 1825
Adresse: Ørstedvej 1
Antal plan: 1½
Postnr.: 4622
Brutto: 19.516
Værelser: 5
Netto: 15.587
Boligkvm: 185
Udbetaling: 200.000
Grundkvm: 5204