2500 7 vær, 189 m2, 638 m2 grund, byggeår: 1902, 4

2500 7 vær, 189 m2, 638 m2 grund, byggeår: 1902, 4 plan, J. P. E. Hartmanns Allé 7, bt. kr 29781, nt. kr 24123, ub. kr 300000, villa

Nypris, åbenhus kl. 13:35 på søndag d. 25 oct
(Sagsnr. 08-NA0253):
http://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/valby/2500/jpe-hartmanns-alle-7/08-NA0253/68803/billeder

En af områdes største villaer, i alt 270 etagemeter med fuld kælder i "Den Røde By" - et yderst eftertragtet område midt i Valby- går afstand til indkøb, skole, daginstitutioner, s-tog. Der er tale om en flot villa uden K3´ere i tilstandsrapporten, som blandt andet indeholder hele seks værelser, så der er god plads til den helt store familie. Ejendommen er istandsat og har blandt andet naturskifertag fra 2012, energiruder og nye udvendige døre. Indenfor står boligen i virkelig flot stand med lyse, højloftede rum, hvor originale detaljer og moderne inventar forenes på smukkeste vis. Her er eksempelvis lyse plankegulve, nydelig stuk, loftrosetter og franske døre, der lader lyset strømme frit mellem rummene. Boligarealet tæller 189 m2, som er fordelt på tre etager. I stueplan får I et soveværelse, et nydeligt elementkøkken og en stor opholdsstue med brændeovn og udgang til en lys havestue. Førstesalen byder på tre store værelser, hvoraf det ene har udgang til en solbeskinnet altan. Etagen har endvidere et stort, lækkert badeværelse med gulvvarme og bruseniche. Hjemmets teenagere vil med sikkerhed elske at indrette deres egen afdeling på anden sal, der indeholder to gode værelser. Heroppe er der store tagvinduer, der giver masser af lys, og der er desuden let adgang flere steder til opbevaring i skunken. Der er yderligere plads at hente i husets tørre kælder, som er på 81 m2. Her er blandt andet et renoveret vaskerum med flisegulv, et praktisk gæstetoilet og et rigtig stort, lyst disponibelt rum med mange anvendelsesmuligheder. Huset er omgivet af en stor, idyllisk have med mange nødde- og frugttræer samt flere små hyggekroge. Haven er anlagt med græs og har også en solrig fliseterrasse, hvor I kan nyde sommermiddagen under åben himmel. Der er meget mere at fortælle både om bolig og beliggenhed, ses vi?

Boligtype: Villa
Byggeår: 1902
Adresse: J. P. E. Hartmanns Allé 7
Antal plan: 4
Postnr.: 2500
Brutto: 29.781
Værelser: 7
Netto: 24.123
Boligkvm: 189
Udbetaling: 300.000
Grundkvm: 638